1402/5/28
روزنامه جام جم البرز با علی هاشمی، مدیر املاک هاشمی گفتگویی انجام
داده است که ماحصل آن را در ذیل میخوانید:
به طور کلی، این روزها فشار و مشکلات
بیشتری در بازار کار و املاک و مستغلات وجود دارد. یکی از اصلیترین مشکلات، ضعف
بازار کار به دلیل تورم و افزایش قیمتها است. به عنوان مثال، قیمت آپارتمانها
متری ۱۰۰ میلیون تومان به بالا است. یکی دیگر از مشکلات این است که مخارج و هزینهها
به دلار و ارز آزاد محاسبه میشود، اما درآمد به ریال و کم است. تعرفهها در چند
سال اخیر بسیار کم شده است و کمترین میزان آن فقط ۰.۲۵ درصد است در حالی که در
کشورهای دیگر دنیا معمولاً ۳ تا ۵ درصد است. بسیاری از املاک در تهران با ۱ درصد
کار شان را انجام میدهند و میتوانند کیفیت خدمات را بالا ببرند تا مشتریان دیگری
را به خود جذب کنند. همچنین، پس از انجام قرارداد، بعضی از املاک ممکن است کار خود را رها کنند، اما اگر پرداخت
خوبی در نظر گرفته شود، تا پایان کار با شما همکاری خواهند کرد.
در این شغل، مشکلات زیادی وجود دارد و
سیستم فعلی کمک به افراد برای اجاره یا خرید خانه است، اما بعضی از افراد علت قیمت
بالای ملک را به املاکیها نسبت میدهند و به ما کم لطفی میکنند، در حالی که ما
مسئول املاک نیستیم و صرفاً ذینفع مالک هستیم و کمیسیون ما نیز فقط ۰.۲۵ درصد از
مبلغ قرارداد است.