1402/6/6
روزنامه جام جم البرز با حجت سینانژاد و
امیرمحمد بحرینی، مدیر املاک امیر گفتگویی انجام داده است که ماحصل آن را در ذیل میخوانید:
یکی از
بزرگترین مشکلات حوزه کاری ما مربوط به مالیات است. مالیات برای املاک به گونهای
زیاد است که مانع از کارآفرینی و کسب و کار مردم میشود. در واقع، ما تنها واسطه
هستیم و پول را از خریدار به فروشنده منتقل میکنیم. به عنوان مثال، اگر برای
قولنامه یک ملک به ارزش ۴ میلیارد تومان، ۱۰۰ میلیون تومان بیعانه در دستگاه ما
کارت بکشند، ما روز بعد پول را به طرف مقابل برمیگردانیم. اما همین ۱۰۰ میلیون
تومان تقریباً ۹ درصد ارزش افزوده دارد و بابت این پول، ما مجبور به پرداخت ۹
میلیون تومان مالیات هستیم. با این حال، به عنوان واسطه، ذینفع نیستیم و فقط حق
الزحمه و کمیسیون میگیریم. به عنوان مثال، کمیسیون ملک به ارزش ۴ میلیارد تومان،
حدوداً ۲۲ میلیون تومان میشود. ما به اداره مالیات مراجعه کردهایم، اما آنها به
گفته خودشان، ارزش افزوده توسط دولت تصویب شده و به این موضوع رسیدگی نمیکنند.