بزرگترین چالش ما در حوزه املاک عدم ثبات بازار و ثبت رکورد بازار است. همچنین، کنترل نکردن املاک غیرمجاز نیز یک مشکل جدی است. صنف املاک به عنوان یک حوزه تخصصی شناخته می‌شود و افراد بسیاری وجود دارند که به طور غیرمجاز دفاتر املاک را اداره می‌کنند، در حالی که تخصص و دانش لازم را ندارند. برخی از این افراد در دوره‌های تخصصی که توسط اتحادیه برگزار می‌شود شرکت نکرده‌اند و تجربی کار می‌کنند که باعث ایجاد مشکلات می‌شود. وجود دفاتر املاک غیرمجاز بسیاری از مردم را به این نتیجه می‌رساند که دفاتر املاک در کل بدنام هستند.

عدم بازرسی به موقع توسط اتحادیه نیز باعث بروز مشکلات می‌شود. باید از همکاران خود به عنوان بازرس استفاده نکنیم، زیرا این موضوع می‌تواند به فساد منجر شود.